碧桂园服务上半年净利润22.26亿元同比增长23.6%

碧桂园服务今日中午披露上半年业绩期内，集团实现营收200.55亿元，同比增长73.5%，毛利53.87亿元，同比增长39.6%，净利润22.26亿元，同比增长23.6%

但上半年碧桂园服务整体毛利率为26.9%，较去年同期下降6.5个百分点至于原因，碧桂园服务解释为收购带来的无形资产——合同，客户关系，品牌等摊销成本增加，整合优化集团管理职能，调整到一线业务，以及疫情和宏观经济波动的影响，业务增速相应受到限制，但集团为未来业务发展增加了专业人才储备，集团的业务结构发生了变化剔除M&A导致的无形资产，调整后的毛利率约为30.4%，去年同期为34.6%

从业务细分来看，碧桂园服务上半年物业管理服务收入109.86亿元，同比增长112.4%，占总收入的54.8%截至2022年6月30日，除三供一业业务外，碧桂园服务合同管理面积约16.09亿平方米，收费管理面积8.43亿平方米三供一业业务的物业服务合同管理面积和费用管理面积分别为8530万平方米和8520万平方米

上半年，碧桂园服务社区增值服务收入约21.12亿元，同比增长51.1%，占集团总收入约10.5%，非业主增值服务收入约14.24亿元，同比增长34.6%，占集团总收入的7.1%:三供一业业务中，物业管理业务和供热业务收入分别为15.08亿元和7.23亿元。

此外，碧桂园上半年城市服务收入约26.35亿元，覆盖150多个城市，商业管理收入约5.89亿元，商业项目100多个。

财务方面，截至2022年6月30日，碧桂园服务的银行存款及现金总额为89.91亿元，较2021年末减少27.65亿元，流动比率为1.3倍，与2021年底相同。

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