广州楼市，大消息！

近日，多地继续出台购房支持政策。

11月15日，广州市住建局发布通知称，实施配建车位车库与商品房同步销售，购买商品房的业主自愿选择是否同步购买配建车位车库。

11月14日，长沙市住建局发布通知，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。长沙市住建局相关负责人表示，此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环。

广州实施配建车位车库与商品房同步销售

11月15日，广州市住建局印发《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》，自即日起施行。

根据通知，广州市辖区范围内商品房项目配建车位车库可以按规定与商品房销售同步实施，即商品房项目销售阶段，依法已办理地下车位车库首次登记的，可申请车位车库同步销售。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业主的需要。

房地产开发企业应当将车位车库同步销售方案等相关信息书面告知建筑区划内业主，并在商品房销售现场显著位置单独公示有关材料。

购买商品房的业主自愿选择是否同步购买配建车位车库，房地产开发企业不得捆绑销售；车位车库销售款项纳入商品房预售款专用账户监管。

长沙商品房取证可上市交易

11月14日，据“长沙发布”公众号消息，长沙市住建局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。

长沙市住建局相关负责人表示，此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。

据介绍，今年以来，长沙打出房地产政策“组合拳”:4月18日取消限购，将限价调整为价格备案，5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，8月23日优化住房套数认定标准，9月30日起首套、二套住房最低首付款比例统一为不低于15%，全市各金融机构按国家要求时间节点陆续批量下调存量个人住房贷款利率，对于“卖旧买新”个人所得税予以阶段性退税。通过上述系列举措，长沙前三季度房地产市场稳中向好，交易规模和房价水平稳定性持续居于全国第一方阵，新建商品房交易量居于全国22个重点城市第7位，中部省会城市第1位，增速全省第一。

上述负责人称，此次长沙进一步明确，全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易，增强了住房的可流动性、交易的可预期性、买卖的自主性，有助于释放需求、活跃市场、提振信心、稳定预期，助推长沙房地产市场稳中向好。

上述负责人表示，此次优化房地产交易政策实施后，9月26日中央政治局会议和10月17日国新办新闻发布会关于房地产工作的相关部署，在长沙得到全面贯彻落实。

校对:祝甜婷

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