浙江多地发放购房“大礼包”，最高补贴5万，还有契税优惠

中秋节前后，浙江省多个区县向购房者抛出橄榄枝，直接派发购房大礼包。

在杭州，自9月初富阳打响调整限购政策第一枪以来，建德，临安，淳安等地相继出台楼市扶持政策与富阳一致，杭州这些郊县市的楼市调控政策，无一例外都是直接给购房者发放补贴

比如9月8日建德楼市新政提到，建德人，二孩家庭，三孩家庭购买新房给予1%—3%的补贴，最高补贴不超过5万元同时对购房者缴纳的契税的80%给予补贴，单套最高补贴不超过3万元非建德户籍购买新房的，给予一次性住房补贴2万元/套

职工在建德买房，首次购房有不超过3万的补贴，团购有不超过10万的补贴，或者开发商给予总房价5%—7%的优惠。

日前，淳安县也发布了楼市新政本县户籍居民，外来人口，青年毕业生购买新房或首次购买新房，给予住房补贴200元/平方米，单套最高2万元同时购房者享受契税补贴，80%的契税，单套最高补贴不超过3万元团购的话，开发商给你2%—5%的优惠

日前，临安发布楼市新政，显示总价不超过300万元的新建商品住房，按房屋总价的1.5%给予补贴。

继杭州郊区县市相继调整楼市政策，直接给购房者发放补贴后，浙江省其他一些县区也纷纷调整楼市政策，也给购房者发放补贴。

日前，绍兴越城区推出深化供给侧服务改革，强化需求侧服务保障，完善金融服务措施等18项房地产新政其中，深度土地出让，延长土地服务，调整预售规模被提及，对使用房票购房的，房企可一次性结清购房款，对购买新房的给予商业贷款首年利息15%的优惠，对于二次拿地开发的房企，监管资金比例可适度下调

日前，金华兰溪市发布楼市新政，给予购房契税补贴，单套最高补贴3万元发放住房消费补贴，购房不足110平方米的，按400元/平方米补贴，10平方米以外的部分，按300元/平方米予以补贴单套最高补贴不超过5万元

无论是兰溪户籍还是外地户籍，购买首套新房，以110平米为界，一次性补贴1万或2万/套。

浙江省这些设区市直接给购房者补贴的背后，是这些地方楼市需求的疲软。

以杭州市临安区为例今年五一期间，殷诚怡和别墅打折促销最低首付才18万，送了一辆价值18万的奥迪A3买房如果不需要车，可以优惠18万现金首付18万，相当于零首付买房

可是，经过花哨的推广，市场并没有实质性的好转数据显示，临安库存120多万平方米，11000多套房子，是杭州库存最多的地方同时，淳安县的库存去化周期长达43.8个月

杭州RealData总裁上官建在界面上告诉记者，买房补贴相当于给了中秋大礼包此轮政策的密集出台，主要是由于当地市场供需两端活跃度较低，市场预期依然较弱稳定当地楼市是最直接的目的

上官建认为，未来会有更多的区市出台相关楼市扶持政策，接下来仍然是政策调整的窗口期目前杭州新房分化明显，很多区域市场面临很大压力市场信心的恢复需要进一步的政策支持

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